Ремонт квартиры в новостройке

Покупка новой квартиры это всегда грандиозное событие, но будьте готовы к тому, что Вас может ждать много работы до получения готового результата, создания своего идеального жилища. При входе в квартиру вас встречают голые, холодные, бетонные стены. Предстоит много работы, но прежде нужно составить детальный план действий, чтобы не пришлось переделывать что-либо.

Рекомендации до начала ремонта

instagram remont_kvartir_kazan_official

Помните, что после сдачи объекта, дому нужно некоторое время для усадки и возможно вам придется снова делать небольшой косметический ремонт. Не используйте слишком дорогие материалы. Не рекомендуется клеить бумажные обои на стенах, они порвутся на углах или произойдет смещение рисунка. Для оформления стен больше подойдут виниловые или тканевые обои, или же покраска стен водоэмульсионной краской.

Для потолка рекомендуется использовать натяжные потолки, так как штукатурка наверняка потрескается после первого отопительного сезона.

Одним из главных правил ремонта в новостройке, является порядок комнат, в которых производится ремонт. Самые трудоемкие и богатые на коммуникации – это санузел и кухня, после следует начать ремонтировать жилые комнаты. Также сначала следует выровнять потолок и стены, после чего только производить монтаж окон и дверей, далее укладывается напольное покрытие и производится декорирование стен и установку мебели.

Подготовка поверхностей к отделке

instagram promremservice

Прежде чем начинать отделку стен, следует проложить все коммуникации – проложить электрические провода, наметить розетки. Это делается до выравнивания стен.

Покупая квартиру в новостройке, вы получаете бетонные стены, которые возможно будет иметь неровности, выпуклости, зазоры.

Для этого обязательно нужно выровнять стены:

• выравнивание с помощью гипсокартонных конструкций: один из самых простых и надежных способов получить идеальные стены. Необходимо лишь заштукатурить стыки между плитами. Но не забывайте, при установке гипсокартонных конструкций вы потеряете часть площади помещения. Электрику можно проложить в гипсокартонной конструкции, но не забудьте про изоляцию проводов – рекомендуется использовать гофрированный рукав.
• выравнивание стен штукатуркой: процесс трудоемкий и «грязный». Различают следующие материалы для штукатурных работ:
• на основе цемента;
• на основе извести;
• на основе гипса;
• с добавлением композитных материалов.

instagram era_remonta_vl

Должны обязательно соблюдаться следующие требования во время проведения штукатурных работ:

• температурный режим (+5+30 С), влажность не должна превышать 60%;
• для предотвращения появления трещин в новостройках используют армирующую сетку;
• обязательно проводится грунтовка стен для лучшего сцепления материалов. Грунтовку используют дважды;
• в зависимости от неровности стен наносят разные слои стартовой штукатурки, используя строительные шпатели и кельмы. Наносится всего 3 слоя штукатурки. Для замера используют строительный уровень;
• нанесение последующего слоя производят только после полного высыхания предыдущего;
• следует строго соблюдать рекомендации производителя, указанные на упаковке штукатурной смеси.

Монтаж дверей, сантехники, стеклопакетов

instagram ts93_krd

Замена входной двери или, если этого не требуется, можно поменять замки, чтобы обезопасить себя - у кого-то могли остаться дубликаты ключей. После выравнивания стен происходит монтаж окон. Установка межкомнатных дверей производится после укладки напольного покрытия.

Окна бывают металлопластиковые и окна, изготовленные из деревянного бруса. Оба вида окон оснащены стеклопакетами, имеющими различные свойства и характеристики. В зависимости от личных предпочтений и цены устанавливают окна в квартиру по своему усмотрению.

Межкомнатные двери также бывают нескольких типов:

• двери из деревянного бруса, обитые ламинированным ДВП;
• двери из МДФ;
• деревянные двери.

Монтаж окон и установка межкомнатных дверей – довольно сложный и ответственный процесс. От качества работ зависит ваш комфорт в вашем доме.

Финишная отделка поверхностей

instagram devochkairemont64

После высыхания последнего слоя штукатурки можно приступать к менее пыльным работам – финишная отделка стен.

• оклейка обоями в жилых комнатах: любое ново построенное здание дает усадку в течении первых нескольких лет, поэтому лучше использовать обои, которые тянутся.
• окрашивание стен: с помощью водоэмульсионной краски можно легко окрасить стены в понравившийся цвет в несколько слоев. Причем в случае усадки трещины можно зачистить и замылить водой, разведенной клеем ПВА. Сверху нанести краску такого же цвета или полностью перекрасить стену.
• Санузел рекомендуется полностью обложить керамической плиткой, предварительно использовав грунтовку с анти грибковыми свойствами. Это самое влажное место в квартире, обои быстро отойдут, а краска может поменять цвет или вовсе смыться, отслоиться
• В кухне можно комбинировать обои или окраску с укладкой керамической плиткой или других видов декора.

Ремонт потолка

Ремонт потолка в новостройке – очень важный вопрос.

instagram potolki_standart56

Несколько вариантов отделки потолка:

• побелка или окраска потолка;
• конструкция из гипсокартона с плавающим крепление каркаса;
• натяжные потолки;
• панели из МДФ и пластика.

Установка электроприборов

Приобретая новое жилье, мы стремимся сделать его максимально комфортным для себя. Ремонт всегда начинается с планировки проводки электропроводки, размещения розеток и выключателей, потолочного освещения, дополнительного освещения, расположение бытовой техники. При окончании ремонта сделать дополнительные розетки будут проблематично, но нарушая готовый ремонт.

Четко следует обозначить, где будет находиться компьютер, роутер, телевизор для прокладки интернет-кабеля, телефонной линии, кабельного телевидения. Очень часто эти провода прокладываются в плинтусах.

Одними из самых используемых человеком электроприборов является холодильник, телевизор, пылесос, компьютер либо ноутбук, стиральная машина, кухонная плита с духовкой и много другой мелкой бытовой техники. Следует четко представить, где будет стоять ваша техника и сколько розеток вам понадобиться – использование удлинителей не только не эстетично, но и небезопасно.

Обустройство полов

instagram santexnik_altai

Полы являются не менее важной частью дома. Современные магазины представляют огромное множество покрытий:

• керамическая плитка (применяется для санузлов и кухонь, иногда в коридорах – надежное, водоустойчивое покрытие);
• керамогранит (более дорогой материал, при укладке требуется не только опыт, но и дорогой электроинструмент);
• кварц виниловое покрытие (напоминает ламинат, но более износостойкий и влагостойкий материал);
• паркет (одно из самых дорогих и солидных материалов, чаще всего используется в жилых комнатах или гостиной);
• половая доска (недорогой натуральный материла для жилых комнат, необходимо регулярное окрашивание);
• линолеум (имеет разную ценовую категорию, может использоваться в любых комнатах)
• ламинат (популярный и эстетический материал средней ценовой категории).
• ковролин (мягкое покрытие, обладающее хорошей звукоизоляцией, применяется часто в жилых и детских комнатах);
• полимерный пол (новый качественный вид покрытия, универсален).

instagram ooo_building

Другие полезные статьи:

Ремонт детской — нюансы о которых вы должны знать!

Отделка коридора в квартире

Фартук на кухню из различных материалов – лучший выбор. Плюсы и минусы.